Wohn- und Geschäftshaus in Wansleben am See, Amsdorfer Straße
Verkauft
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Ein- bis Zweifamilienhaus - Wohn- und Geschäftshäuser |
ca. 93 m²/ ca. 134m²
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Details
| Angebots-ID: | 1551 |
| Wohnfläche: | ca. 93 m²/ ca. 134 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.044 m² |
| Nutzfläche: | ca. 47 m² |
| Baujahr: | ca. 1920 |
| Objektzustand: | teilmodernisiert |
| Heizungsart: | Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | H |
GarageStellplatz
Adresse
Amsdorfer Straße 27
06317 Wansleben am See
06317 Wansleben am See
Beschreibung
Lage:
- Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.
Objetbeschreibung:
- Verkauft im Februar 2019
- Grundstück ca. 1044 m², voll erschlossen
- eineinhalbgeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
- vielseitig nutzbares Untergeschoss mit 50 m² Ausbaureserve;
- 2 Wohnungen gelegen:
- im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 93 m²- vermietet – und
- im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² – derzeit nicht vermietet -;
- im Erdgeschoss befindet sich weiterhin eine als Bäckerei vermietete Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 47 m²
- Nettokaltmiete insgesamt ca. € 542,- pro Monat;
- Gasetagenheizungen, Energieausweis mit Energieeffizienzklasse H
- Baujahr ca. 1920
- das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert; 2015 wurden die Wohnung und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss komplett saniert; außerdem wurde das Dach vom Nebengelass und die Garagendächer erneuert, das Hausdach teilweise erneuert