verkauft – Gepflegtes, stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus in Halle/Reideburg
Halle - Reideburg | Ein- bis Zweifamilienhaus - freistehend | insgesamt 226m² | 9 Rooms
Details
| Object ID: | 1825 |
| Rooms: | 9 |
| Living space: | insgesamt 226 m² |
| Land area: | 1.228 m² |
| Year of construction: | ca. 1933 |
| Heating: | Zentralheizung |
| Type of heating: | Öl |
| Type of energy certificate: | Bedarfsausweis |
| Energy efficiency class: | H |
GarageCarportGardenPatioBasementPool
Adresse
Zwintschönaer Straße 30 c
06116 Halle
06116 Halle
Beschreibung
Lage:
- Am Rande des beliebten Ortsteils Reideburg im Osten der Stadt Halle/S. Gute Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, an das Umland und nach Leipzig über die BAB 14
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2024
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1933 in Massivbauweise errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 2 Wohnungen zu je 88 m² mit je 4 Zimmern, Küche und Bad sowie einem Studio im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche
- in den 90er Jahren wurde die Elektroanlage erneuert, im Jahr 2003 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung mit Dämmung, Erneuerung des Bades im Erdgeschoss in den 2000er Jahren, Fußböden teilweise schönes, altes Parkett
- sehr gepflegter und beziehbarer Zustand, Restmodernisierung je nach Anspruch
- Ölzentralheizung Baujahr 2016
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 1.228 m² groß und bis auf Gasanschluss voll erschlossen
- auf dem befahrbaren Grundstück befinden sich drei Garagen, ein Carport, ein Gartenhäuschen, ein Pool sowie diverse massive Nebengebäude
- liebevoll gestalteter und gepflegter Gartenbereich