Sanierte Villa auf parkähnlichem Grundstück in Halle-Kröllwitz
949.000,-- EUR Halle - Kröllwitz | Ein- bis Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus | ca. 250m² | 8 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1850 |
| Kaufpreis: | 949.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 250 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.175 m² |
| Baujahr: | ca. 1938 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas mit Brennwerttherme (19 kw) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
GarageStellplatzGartenBalkonKeller
Adresse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
06120 Halle
06120 Halle
Beschreibung
Lage:
- Exklusivster Wohnstandort in Halle, zentrumsnah, umgeben von älteren Villen mit gepflegten Gärten und unweit der Saale.
- Einkaufs-/Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
- 2,5-geschossiges, ca. 1938 in Massivbauweise errichtetes, villenartiges Wohngebäude mit Vollkeller inklusive Tiefgarage für zwei Pkw’s und ausgebautem Dachgeschoss
- insgesamt 8 Wohnräume, 2 Küchen, Wintergarten, Balkon sowie auf jeder Etage ein Badzimmer mit Dusche/WC, teilweise Wanne und Bidet
- Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
- gute Bausubstanz
- Erdgaszentralheizung mit Brennwert-Therme (19 kw) von 2015
- Energieverbrauchsausweis EEK “D“
- 1996 Dachgeschossausbau und neue Eindeckung
- ab 2015: elektrische Jalousien mit Zeitsteuerung und Astro-Funktion, partielle Fußbodenheizung, Kochinsel im Esszimmer, IP-Alarmanlage, E-Tankstelle in der Garage
- Energieeinsparmaßnahmen:
– Photovoltaik incl. Speicheraggregat – u.a. für autonomen Notstrom
– Außendämmung
– Multisplitklimaanlage
– Lüftungstechnik für Kellergeschoss - das Grundstück ist 1.175 m² groß, voll erschlossen, mit Garten und Stellplatz