Eigentumswohnungen

verkauft – Großzügige, rustikale Eigentumswohnung in Höhnstedt

Lage:

• Ruhige, angenehme und zentrale Ortslage in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2020
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
• die grundlegende Sanierung des Gebäudes erfolgte im Jahr 1998
• die Wohnung ist gelegen im ersten Obergeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
• große Einbauküche – kann übernommen werden
• Nutzungsrecht an einem Kellerraum
• Garten kann mit genutzt werden
• Hausgeld ca. € 260,- / Monat
• Ölzentralheizung von 1999
• das Gebäude liegt im Denkmalbereich, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich

verkauft – Dachgeschoßwohnung im Mühlwegviertel in Halle

Lage:

• die Wohnung befindet sich in Halle/Saale im beliebten Stadtteil Mühlwegviertel, sehr gute Infrastruktur; kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
  
• die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, ohne Fahrstuhl
• die Wohnfläche beträgt ca. 62 m²
• 2 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Keller und zusätzlich für Wohnzwecke nutzbare Nebenfläche im Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 23 m²
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt
• ca. 6 m² Kellerraum
• Hausgeld € 253,- im Monat
• Baujahr des Hauses 1905
• 1995 modernisiert
• die Wohnung steht leer, sofortiger Bezug möglich

verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle

Lage:

• Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
• ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
• Hausgeld ca. € 164,- je Monat
• neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
• aktuell nicht vermietet
• ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
• Fernwärmeheizung
• Energieausweis (Gebäude): EEK „B“

verkauft – Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Garten in Halle-Trotha

Lage:

• In dem nördlichen Stadtteil Halle-Trotha befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung, unweit des Galgenberges mit sehr guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2019
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1927 erbautes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
• die grundlegende Sanierung erfolgte ca. 1993
• Wohnung gelegen im Erdgeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad
• Fußböden teilweise mit Parkett ausgestattet
• Sondernutzungsrecht an einem Garten und Kfz-Stellplatz
• Sondereigentum an einem Kellerraum
• Hausgeld ca. € 161,- pro Monat
• Gaszentralheizung von 1993
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse E

Gemütliche Eigentumswohnung mit viel Licht und Blick ins Grüne in Halle (Saale) – südliche Innenstadt

Lage:

• In der südlichen Innenstadt befindet sich die großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig das Stadtzentrum, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2019
  
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
• die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
• zwei Wohnungen wurden geöffnet, welche auch separat gekauft werden können – sie befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnung 1: Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
• Wohnung 2: Wohnfläche ca. 48 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
• Sondernutzungsrecht an jeweils einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
• Hausgeld ca. € 300,- pro Monat
• Gasetagenheizung für jede Wohnung von ca. 1998
• Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
• die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
• Freizug April 2019

Gemütliche 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Halle

Lage:

Gemütliche 3 – 4 Raum Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Halle

Lage:

• In der südlichen Innenstadt befindet sich die gemütliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bahnhof, das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung

• verkauft im März 2019
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
• die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
• gelegen im Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
• auch als 4-Raum Wohnung nutzbar
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
• Hausgeld ca. € 200,00 pro Monat
• Gasetagenheizung von ca. 1998
• Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
• die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
• Freizug April 2019

Gemütliche 4 Zimmerwohnung im Süden von Halle/S.

Objektbeschreibung:Verkauf

Verkauft im Oktober 2018 – Eigentumswohnung in Halle, Gustav-Bachmann-Str.

Lage

-Verkauft im April 2018- Eigentumswohnung für Anleger in Leipzig Leutzsch

Lage

• Zentrale und doch grüne Lage in dem beliebten Leipziger Wohnviertel Leutzsch. Sehr gute großstädtische Infrastruktur in der Umgebung.

Objektbeschreibung

• verkauft im April 2018
• 2 Zimmer, Küche und Bad
• eine grundlegende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 1998
• momentan vermietet
• monatliche Kaltmiete 281,00 €
• Hausgeld ( inkl. Instandhaltungsrücklage ) 235,00 € / Monat