Einfamilienhäuser
15. Dezember
verkauft im Dezember 2024 – Beziehbares Einfamilienhaus in Teutschenthal
Lage:
- Am Rande einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in Teutschenthal.
- Gute Anbindung an die Stadt Halle/S. über die B 80, den Regionalbus und die S-Bahn.
Objekt:
- verkauft im Dezember 2024
- eineinhalbgeschossiges, 1999 errichtetes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf Bodenplatte
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Essdiele mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m²
- überdachte Terrasse
- der Fassadenanstrich wurde im Jahr 2022 erneuert
- Gaszentralheizung Baujahr 2022
- Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „C“
- Grundstück ist 350 m² groß, voll erschlossen, Stellplatz und Carport vorhanden, kleiner Garten
15. November
verkauft im November 2024 – Sanierte Villa auf parkähnlichem Grundstück in Halle-Kröllwitz
Lage:
- Exklusivster Wohnstandort in Halle, zentrumsnah, umgeben von älteren Villen mit gepflegten Gärten und unweit der Saale.
- Einkaufs-/Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2024
- 2,5-geschossiges, ca. 1938 in Massivbauweise errichtetes, villenartiges Wohngebäude mit Vollkeller inklusive Tiefgarage für zwei Pkw’s und ausgebautem Dachgeschoss
- insgesamt 8 Wohnräume, 2 Küchen, Wintergarten, Balkon sowie auf jeder Etage ein Badzimmer mit Dusche/WC, teilweise Wanne und Bidet
- Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
- gute Bausubstanz
- Erdgaszentralheizung mit Brennwert-Therme (19 kw) von 2015
- Energieverbrauchsausweis EEK “D“
- 1996 Dachgeschossausbau und neue Eindeckung
- ab 2015: elektrische Jalousien mit Zeitsteuerung und Astro-Funktion, partielle Fußbodenheizung, Kochinsel im Esszimmer, IP-Alarmanlage, E-Tankstelle in der Garage
- Energieeinsparmaßnahmen:
– Photovoltaik incl. Speicheraggregat – u.a. für autonomen Notstrom
– Außendämmung
– Multisplitklimaanlage
– Lüftungstechnik für Kellergeschoss - das Grundstück ist 1.175 m² groß, voll erschlossen, mit Garten und 2 Pkw-Stellplätzen
10. November
verkauft im November 2024 – Geräumiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Schraplau
Lage:
- Schraplau liegt zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben im Tal der Weida. Die Ortschaft gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf hat.
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/Saale, Leipzig und Querfurt über die B 80 und die BAB 38.
- Im Ort befinden sich zwei Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Bäcker.
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2024
- 2,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1915 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, 2 Küchen, einem Bad im Erdgeschoss mit Dampfsauna, einem Bad im Obergeschoss und einem Gäste-WC
- ferner befinden sich im ca. 82 m² großen Dachgeschoss noch 3 Räume als Ausbaureserve
- Wohnfläche derzeit ca. 176 m²
- Balkon zum Hof mit Garten
- Erneuert wurden:
– Ende der 90er Jahre die Fenster mit elektrischen Jalousien und die Rohrleitungen im Haus
– 2008 die komplette Außenfassade, der Hof wurde gepflastert
– 2010 die Dacheindeckung mit Dämmung
– 2012 die gesamte Elektrik
– die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe von 2012 - Standkamin im Erd- und Obergeschoss vorhanden
- die Einbauküche im Obergeschoss kann übernommen werden
- Energiebedarfsausweis EEKl. „B“
- Modernisierung nach Bedarf
- das Grundstück ist 396 m² groß mit Nebengebäude, Stellplatz und 2 Garagen am Haus
- außer Gasanschluss voll erschlossen
2. November
verkauft im November 2024 – Gemütliches Endhaus in der Scholle
Lage:
- zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2024
- zweieinhalbgeschossiges, ca. 1928 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus als Reihenendhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
- Wohnfläche ca. 85 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
- umfassende Modernisierung Ende der 90 Jahre
- nach Renovierung sofort beziehbar
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 25 m²
- Erdgaszentralheizung Baujahr 2022
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse G
- das Grundstück ist 207 m² groß mit Vorgarten, Garten und Garage, voll erschlossen
30. Juni
verkauft im Juni 2024 – Gemütliches Siedlungshaus in Halle-Reideburg
Lage:
- Gelegen in einer angenehmen Einfamilienhaussiedlung am Rande des zur Stadt Halle/S. gehörenden Ortsteils Reideburg mit guter Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV sowie nach Leipzig über die BAB 14.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1940 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Anbau
- aktuell stehen 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung
- Gesamtwohnfläche ca. 85 m²
- überwiegende Erneuerung der Fenster und der Einbau einer Gaszentralheizung in den 90 er Jahren; das Bad wurde ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert
- Restmodernisierung bei guter Ausgangslage empfohlen
- Gaszentralheizung Bj. 1996
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 822 m² groß und voll erschlossen
26. Juni
Verkauft im Juni 2024 – Gemütlicher Hof im grünen Saaletal in Dobis
Lage:
- ruhige und grüne Ortslage im nördlichen Saalekreis
- ca. 15 km bis Halle
- Verkehrsanbindung über OBS
- alle infrastrukturell bedeutsamen Einrichtungen im nahe gelegenen Wettin bzw. Könnern
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juni 2024
- 1,5-geschossiges, Ende des 19. Jahrhunderts errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise mit zum Ausbau vorbereitetem Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 83 m²
- derzeit 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche und WC sowie teilweise überdachter Terrasse
- funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnzimmer
- Keller mit Hauswirtschaftsraum mit Waschkessel und Räucherkammer
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 49 m²
- es erfolgten folgende Modernisierungen:
1996 Einbau einer neuen Heizung,
2001 das Dach mit Eindeckung und Dämmung,
2002 teilweise die Fenster,
2007 die Elektroinstallation,
2013 die Wasserleitung im Keller und
2014 die Fassade - Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996
- Energieausweis nicht erforderlich, da sich das Haus im Denkmalbereich „Dorf“ befindet
- Restmodernisierung und Dachgeschossausbau nach eigenem Ermessen
- das Grundstück ist 928 m² groß mit Hof, Garage, Stallungen und Gartenbereich. Es ist bis auf Erdgas voll erschlossen
7. April
verkauft im April 2024 – Gemütliches Haus im Dorf, in 06193 Petersberg OT Merkewitz
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Merkewitz. Die Stadt Halle/S. ist mit dem Regionalbus und dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2024
- eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ca. 1900 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- derzeit 6 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
- Nebengelass auf dem Grundstück
- die Dacheindeckung und teilweise die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert, sonst ursprünglicher Zustand
- Beheizung über Kohleofen Baujahr 1978
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 312 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
15. Februar
Verkauft im Februar 2024 – Einfamilienhaus auf dem Lande in Nauendorf
Lage:
- Zentrale innerdörfliche Lage in der im nördlichen Saalekreis gelegenen und zur Stadt Wettin – Löbejün gehörenden Ortschaft Nauendorf. Gute Anbindung an die Stadt Halle/S. über die B 6 und die BAB 14.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2024
- eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²
- Modernisierung erforderlich
- Beheizung über Feststoffheizung, Baujahr nicht bekannt
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- Grundstück ca. 1.927 m², bis auf Gasanschluss voll erschlossen
- Baujahr des Hauses um 1900
4. Februar
Verkauft im Februar 2024 – Schollehaus mit Potential in Halle
Lage:
- zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung:
- verkauft im Februar 2024
- zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Vollkeller
- aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35 m²
- die Anbringung einer Wärmedämmfassade und die Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte in den 90er Jahren
- Einbau neuer Fenster 2004
- Restmodernisierung wird empfohlen
- Erdgaszentralheizung aus dem Jahr 2021
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
- das Grundstück ist ca. 190 m² groß mit Vorgarten und Garten, voll erschlossen
30. November
verkauft im November 2023 – Großes Einfamilienhaus in Beesenstedt
Lage:
- Ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im nordwestlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Beesenstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. über die L 159
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2023
- 2,5 geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 135 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Bad
- Elektrodurchlauferhitzer für Warmwasser
- viele originale Details wie z.B. Kachelofen, Holzfenster und Innenfensterläden
- Bad im Erdgeschoß 2018 saniert
- Modernisierung erforderlich
- Energiebedarfsausweis EEKl. „H“
- das Grundstück ist 530 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
- großer idyllischer Garten
- Nebengelass und Garage