Einfamilienhäuser

verkauft im April 2022 – Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Salzatal OT Höhnstedt

Lage:                          

• ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/OT Höhnstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2022
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen und ein Nebengelass mit Sommerküche
• großer idyllischer Garten mit Pool und Terrasse
• aktuell 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m²
• Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie neuen Innen- und Außentüren und dem Hoftor, im selben Zeitraum erfolgte die Anbringung einer Vorhangdämmfassade
• im Jahr 2004 erfolgte eine erneute Modernisierung mit hochwertigen Materialien des gesamten Hauses (mit Ausnahme der Fenster und der Fassade) sowie die Erneuerung der Dacheindeckung
• Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “F“
• das Grundstück hat eine Größe von 1.176 m², außer dem Gasanschluss ist es voll erschlossen
• das Baujahr des Hauses ist ca. 1930

Verkauft im März 2022 – Klassisches Einfamilienhaus in Heide – Süd

Lage:

• Inmitten des beliebten und belebten Wohnviertels „Heide – Süd“ innerhalb einer in den letzten 20 Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2022
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf Bodenplatte
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m²
• eine überdachte und mit verschließbaren Seitenwänden versehene Terrasse befindet sich am Haus
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „B“        
• nach Renovierung beziehbar
• Baujahr des Hauses ca. 2009
• das Grundstück ist ca. 440 m² groß und voll erschlossen

verkauft im Februar 2022 – Ein-bis Zweifamilienhaus in Löbejün

Lage:

• Löbejün gehört zur Stadt Wettin-Löbejün und ist ca. 25 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 3 km.

Objektbeschreibung: 

• verkauft im Februar 2022
  
• zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise aus Porphyr mit Gewölbekeller als Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoß
• 6 Zimmer, zwei Küchen, ein Bad und ein Gäste-WC
• Gesamtwohnfläche ca. 136 m²
• alle Fenster bis 2003 erneuert; Fenster zur Straßenseite im Erdgeschoß mit Rollläden
• ca. 75 m² Nebengelass
• das Haus befindet sich im Denkmalbereich, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich
• Ölzentralheizung Baujahr 1993
• Restarbeiten erforderlich
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 936 m², es liegt im alten Ortskern und ist voll erschlossen. Es ist durch die Toreinfahrt der Garage befahrbar

verkauft im Februar 2022 – Einfamilienhaus mit ländlicher Umgebung in Braunsbedra OT Frankleben

Lage:                         

• Am Rande der zur Stadt Braunsbedra gehörenden Ortschaft Frankleben, südwestlich von Merseburg. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind über die L178 und die B91 gut zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Großer Geiseltalsee ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2022
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert
• 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m²
• Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren, in diesem Zeitraum erfolgte auch die teilweise Erneuerung der Elektroanlage
• Beheizung über Öleinzelöfen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Restmodernisierung erforderlich
• Baujahr des Hauses ca. 1930
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m² und ist bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

verkauft im Oktober 2021 – Bungalow in Landsberg OT Kockwitz mit Tiefgarage

Lage:

• Kockwitz ist ein Ortsteil der Ortschaft Queis, welche zur Stadt Landsberg gehört. Kockwitz liegt ca. 8 km östlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Oktober 2021
  
• ca. 1978 in Massivbauweise errichteter, voll unterkellerter Bungalow, mit Tiefgarage und Hauswirtschaftsraum
• Wohnfläche ca. 94 m², 4 Zimmer, Küche, Bad
• freier Kaminzug für Anschluss eines Kaminofens vorhanden
• umfangreiche Sanierungsarbeiten von 1994 bis 1999, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen sowie Dämmung des Flachdaches
• alle Fenster mit Rollläden
• Gaszentralheizung von 1995, Energieverbrauchausweis Effizienzklasse „H“
• das Grundstück in idyllischer Randlage ist voll erschlossen und ca. 991 m² groß
• freie Sicht in Richtung Osten
• sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse

verkauft im August 2021 – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaltenmark

Lage:

• Kaltenmark gehört zur Einheitsgemeinde Petersberg und ist ca. 15 km nördlich von Halle Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man in ca. 5 km

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung
• überwiegend unterkellert
• Wohnfläche des Haupthauses ca. 94 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer
• Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 88 m² mit 3 Zimmern, Küche, zwei Bädern und Gäste-WC
• Baujahr des Haupthauses ca. 1954, mit umfangreichen Sanierungsarbeiten von 1992 bis 1995, einschließlich Elektrik, Fenster, alle Wasser- und Abwasserleitungen, Außendämmung und Dacheindeckung mit Dämmung
• 1996 Anbau der Einliegerwohnung
• Ölzentralheizung von 1992
• Energiebedarfsausweis Effz.- Klasse „F“
• das Grundstück liegt in idyllischer Randlage, ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 3.236 m²
• ca. 50 m² Nebengelass
• Doppelgarage mit ca. 35 m² und elektrischen Toren
• 6000 l Zisterne

verkauft im Juli 2021 – Einfamilienhaus im Fliegerstädtchen in Merseburg

Lage:

• Am Rande der Stadt Merseburg in einer gemütlichen Einfamilienhausiedlung mit guter Anbindung an die Innenstadt von Merseburg und nach Halle über die B 91.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m²
• Baujahr des Hauses ca. 1930, eine umfassende Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2000
• nach Renovierung beziehbar
• Gaszentralheizung Baujahr 2000
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „F“
• Grundstück mit einer Größe von 729 m², voll erschlossen, Garage auf dem Grundstück

verkauft – Einfamilienhaus auf dem Dautzsch in Halle/Saale

Lage:

• Inmitten des beliebten Wohnviertels Dautzsch am östlichen Rand der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem Stadtbus sowie mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Städte Leipzig und Magdeburg über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• teilunterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Nebengelass, Carport und 2 Garagen auf dem Grundstück
• Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren
• die Überarbeitung der Heizungsanlage erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum
• im Jahr 2018 wurde eine Brennwerttherme eingebaut
• nach Renovierung beziehbar
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• Grundstück ca. 1072 m², voll erschlossen
• Baujahr des Hauses ca. 1930

verkauft im Mai 2021 – Hochwertig und besonders – ein Einfamilienhaus mit viel Komfort in Landsberg OT Petersdorf

Lage:

verkauft – Einfamilienhaus mit sehr viel Ausbaupotenzial in Trotha

Lage:

• das Haus befindet sich in Sachsen-Anhalt im nördlichen Stadtviertel Halle/Trotha . Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoss und Untergeschoss mit Garage und Sauna
• Wohnfläche ca. 131 m²
• 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, zwei Gäste-WC´s
• zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche
• gute Bausubstanz
• nach 1990 sind keine Sanierungsarbeiten durchgeführt worden, somit ist eine Sanierung erforderlich
• Gaszentralheizung vor 1990
• Energiebedarfsausweis EFK „H“
• Grundstück 368 m², voll erschlossen
• Garten mit ca. 10 m² Nebengelass