Einfamilienhäuser

verkauft – Gemütliches Haus am Rande der Stadt in Dölbau

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der östlich von Halle gelegenen und zur Gemeinde Kabelsketal gehörenden Ortschaft Dölbau. Die Stadt Halle ist mit dem PKW und dem Regionalbus innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Ständerbauweise auf massivem Kellergeschoss
• im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage
• Erneuerung der Fenster von 1994- 2001
• Dacheindeckung mit Dämmung im Jahr 2009
• Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoß 2011;
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Gaszentralheizung Bj. 1997
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“

verkauft – Hübsches Häuschen in Löbejün

Lage:

• im Saalekreis, ca. 15 km nördlich von Halle, in ruhiger Ortsrandlage. Gute kommunale Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung über die BAB 14 in die Regionen Halle/Leipzig und Magdeburg

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• 1,5 geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1896 errichtetes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche ca. 87 m², 3 Räume, Küche, Bad/WC
• ca. 250 m² Hofgrundstück und Garten, geräumige Garage, voll erschlossen
• 1993 – 1999 u.a. Sanierung von Dach, Fenstern, Elektro- u. Sanitärinstallation
• 1993 Ölzentralheizung, Bedarfsausweis (EEK“F“)
• nach Renovierung beziehbar

verkauft – Kleinod unweit des Heidesees in Halle – Nietleben

Lage:

• Zentrale Lage im historischen Ortskern von Nietleben, einem im westlichen Halle/S. gelegenen Stadtteil. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem Stadtbus. Das beliebte Naherholungsgebiet Dölauer Heide und der Heidesee sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• Beheizung über Öleinzelöfen und Kamin
• der Einbau neuer Fenster und die Neueindeckung des Daches erfolgten in den 90 er Jahren
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Baujahr ca. 1896
• bis auf Erdgasanschluss voll erschlossen

verkauft – Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage auf dem Dautzsch

Lage:

• das Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand von Halle/Saale im beliebten Stadtteil Dautzsch. Gute Verkehrsanbindung an die B 100 und BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit voll ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller
• 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Duschbad im Keller
• Wohnfläche ca. 118 m²
• komplett Fußbodenheizung im gesamten Objekt
• alle Fenster mit Rollläden
• sehr gute Bausubstanz
• 2016 Außenfassade neu verputzt und die Dacheindeckung wurde versiegelt
• Ölzentralheizung Baujahr 1994
• Energiebedarfsausweis Effkl. „E“
• sofort beziehbar
• Doppelgarage

verkauft – Sanierungsobjekt / Baugrundstück im Salzatal OT Zappendorf

verLage:

• Zappendorf ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis, ruhige Randlage innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise (geputzt) mit z. T. ausgebautem Satteldach, teilunterkellert
• Wohnfläche ca. 75 m² zzgl. ca. 15 m² Ausbaureserve
• derzeit 3 Zimmer, Küche, Bad
• Bad, Fenster und Türen teilweise erneuert
• Energieausweis als Bedarfsausweis EEK „H“

verkauft – Ausbauprojekt für Anpacker

Lage:

• Hohenweiden ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, ca. 5 km südlich von der Stadt Halle/Saale entfernt. Die Städte Halle/Saale und Merseburg sind mit dem Pkw innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ferner bestehen regelmäßige Busverbindungen

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
• Ausbauobjekt mit 231 m² Gesamtnutzfläche in massiver Bauweise
• vielfältige Lagermöglichkeiten und 3 Garagen
• nicht unterkellert
• Elektroanschluss vorhanden, sonst keine weitere Erschließung
• Energiebedarfsausweis EEK „H“
• Grundstück 306 m²
• Baujahr des Gebäudes um 1930
• insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand

verkauft – Gemütliches Haus in der Nähe des Ortskerns von Gnölbzig

Lage:

• im beschaulichen Gnölbzig, einem Ortsteil der Stadt Alsleben (Saale), im äußersten Süden des Salzlandkreises in Sachsen- Anhalt; die Nähe zum westlichen Saaleufer ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne, gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• massives, teilweise unterkellertes, zweigeschossiges ca. 1900 erbautes und ca. 1976 umgebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
• 3 Zimmer, Wohnküche; Duschbad
• Modernisierungen nach 1990: Elektrik, Fenster, Ölzentralheizung
• 2013 Fassaden- und tlw. Dacherneuerung
• Duschbad 2020 saniert
• Energiebedarfsausweis EEK  „G“
• bis auf Malerarbeiten bezugsfertig
• 773 m² großes, gepflegtes und liebevoll angelegtes Grundstück mit Garage und Nebengelass
• voll erschlossen

verkauft – Einfamilienhaus für Macher nahe des Geiseltalsees in Stöbnitz

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Mücheln gehörenden Ortschaft Stöbnitz. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW in ca. 20 min erreichbar. Der nahegelegene Geiseltalsee ist 10 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

verkauft – Große Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Großkugel

Lage:

• Großkugel ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Kabelsketal und liegt an der B6 zwischen Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1929 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise als Doppelhaushälfte mit nichtausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 121 m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• Ende der 90-er Jahre umfangreiche Sanierungsarbeiten, wie Dach, Fenster und Bäder
• ca. 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• ca. 36 m² große Garage
• ca. 50 m² Nebengelass
• Brunnen
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
• Energiebedarfsausweis Eff.kl. „F“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist voll erschlossen

Verkauft – Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und vielen Möglichkeiten in Lettewitz

Lage:

• Lettewitz gehört zur Einheitsgemeinde Wettin-Löbejün und ist ca. 20 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
• Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• sehr gute Bausubstanz
• 2015 bis 2020 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt
  Neu sind:
  – Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und 20 cm Isolierung
  – Schornsteinköpfe
  – Fußbodenheizung im Obergeschoss
  – die gesamte Elektrik im Haus
  – Fenster
  – Wasser und Abwasserleitungen
  – bis auf das Dachgeschoss ist die Heizungsanlage installiert, die Heiztherme muss noch ergänzt werden
  – der Dachgeschossausbau ist im Wesentlichen erfolgt
• Restarbeiten sind erforderlich
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „G“
• Grundstück von 2.610 m², in idyllischer Randlage, voll erschlossen
• 100 m² Nebengelass und eine Doppelgarage mit ca. 60 m²