Einfamilienhäuser

verkauft-Doppelhaushälfte in Landsberg OT Reußen

Lage:

• zentrale Lage in Reußen, einem Ortsteil der Stadt Landsberg. Gute Verkehrsanbindung über die B100, die BAB 9 und BAB 14 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/ Leipzig und überregional

Objektbeschreibung:

• Verkauft im Mai 2019
  
• eingeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus in Massiv- und Fertigteilbauweise
• 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gesamtwohnfläche ca. 80 m²
• gute Bausubstanz
• Baujahr ca. 1974
• Grundstück voll erschlossen, mit Garten, Stellplatz am Haus und Garage
• nach 1990 erfolgten Modernisierungen u.a. Dacheindeckung, Fenster, Jalousien, Hauseingangstür, Außenfassade
• Ölzentralheizung von 1990, Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse G
• Restmodernisierung erforderlich

verkauft – Reihenmittelhaus in Halle in der Schollehaussiedlung

Lage:

• in einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• 2,5 – geschossiges, massives, voll unterkellertes Wohnhaus als Reihenmittelhaus
• Wohnfläche ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbaureserve ca. 35 m²
• Baujahr ca. 1928
• zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach und der Fassade, Fenster und neue Hauseingangstür 2004
• mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen
• Energieausweis in Vorbereitung
• Restmodernisierung erforderlich

verkauft – Gemütliches Haus mit Wohlfühlgarantie in Sennewitz

Lage:

• Ruhige, innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Sennewitz, nördlich von Halle/S., innerhalb einer gemütlichen, in den 2000 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung. Gute Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, Grundschule usw. im Ort. Die Stadt Halle ist mit dem Überlandbus, dem Pkw und dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise auf Bodenplatte
• 4 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Gäste/WC
• Fußbodenbeläge: Fliesen und Echtholzdielung, im Wohnzimmer Parkett
• gemütliche Sauna für 2 im Obergeschoss
• absolut neuwertiger, sehr gepflegter Zustand
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK B
• Carport auf dem Grundstück

verkauft – Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer Lage in Halle-Wörmlitz

Lage:

• im Südwesten von Halle/ Saale im charmanten und beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist nahe gelegen und auch gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• komplett unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² ; 3 Zimmer, Wannen-/ Duschbad, Wohnküche mit Einbauküche und kleiner Wintergarten,
• bezugsfertig
• großes gepflegtes und liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Garage,
• voll erschlossen
• Anfang/Mitte der 90er Jahre erfolgten bereits überwiegend Modernisierungen (Dacheindeckung mit Dämmung, Elektrik, Heizungsanlage 1993); bei Bedarf Modernisierungsrestarbeiten im Bereich der Elektrik und im Fensterbereich, wobei die vorhandenen Holzverbundfenster technisch und funktional in Ordnung sind
• Ölzentralheizung; Energiebedarfsausweis EEK – „H“

verkauft – Bezugsfertiges Reihenhaus in Langenbogen

Lage:

• Ruhige Lage in einer Neubausiedlung in Langenbogen im westlichen Saalekreis, 13 km von Halle/Saale entfernt; günstige Verkehrsanbindung an die B 80 und BAB 143

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• eineinhalbgeschossiges Reihenhaus in Massivbauweise; voll unterkellert;
• 4 Zimmer mit einer Wohnfläche ca. 101,00 m² und zusätzlich 1 Kinderzimmer im Dachgeschoß mit ca. 48 m² Nutzfläche, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Sauna, Zisterne mit ca. 4 m³
• Gaszentralheizung 1994, Energieverbrauchsausweis, Eff.kl. „C“
• Komplettsanierung 2014
• elektrische Jalousien zur Terrasse; elektrische Sonnenschutzmarkise über der Terrasse; hochwertige Plissee-Fliegenschutz-Schiebetür zur Terrasse
• Regensammelbehälter im Vorgarten
• Hochwertige Mülltonnenbox aus Edelstahl
• alle Hausschlösser mit Schließanlage
• Fensterbänke innen aus Mamor
• Fensterbänke außen aus Granit
• elektrische Fußbodenheizung im Bad
• Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann kostenfrei übernommen werden

• alles sehr gepflegt; sofort beziehbar

verkauft – Gemütliche Doppelhaushälfte in Lettin am Rande der Großstadt

Lage:

• Innerhalb einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung im nordwestlichen Stadtteil Lettin. In der Nähe befinden sich u.a. der Stadtwald „Dölauer Heide“ und das Saaletal. Eine Einkaufspassage ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch den ÖPNV gewährleistet.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• teilmodernisiert
• 1,5 geschossige, vollunterkellerte, in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte
• voll erschlossen
• 2 Zimmer, Wohndiele, Wohnküche, Flur, Bad, 2 Wc´s
• Garage, Garten
• ab 1995 Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern, Elektrik, Sanitärinstallation
• 2010 Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik
• Warmwassergewinnung z.T. mit Solarenergie
• Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „F“
• nach Renovierung beziehbar
• Baujahr ca. 1933

Ehemaliger Bauernhof in Wettin-Löbejün OT Dalena

Lage:

• In der im „Plötzetal“ gelegenen Ortschaft Dalena, nördlicher Saalekreis, zwischen den Orten Könnern und Löbejün. Optimale Verkehrsanbindungen durch die BAB 14 und B 6 sowie die Eisenbahnverbindung „Harz-Elbe-Express“

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2019
  
• das ortsüblich erschlossene Grundstück gliedert sich in einen „U“förmigen Gebäudekomplex, Hof und Garten (3-Seitenhof)
• das Wohn- und Wirtschaftsgebäude verfügt über 8 Räume, 2 Küchen, 2 Dielen und 1 Duschbad
• die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 165 m²
• im Scheunenteil befinden sich ehemalige Ställe und 2 Garagen
• Brunnen
• zwischen 1992 und 2008 umfangreiche Modernisierungen wie: Hauselektrik, zentrale Abwasserentsorgung, Dacheindeckung, Fenster, Jalousien,
• Gaszentralheizung (Bedarfsausweis EEK „G“)
• nach Restmodernisierung beziehbar
• im Kaufpreis enthalten ist ein externes, als Garten genutztes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1916 m²

Kleines Reihenmittelhaus direkt an der Saale in Merseburg

Lage:

• Das Haus befindet sich im Stadtteil Neumarkt von Merseburg, im Denkmalbereich „Historische Straße“. Terrasse und Fenster der Westseite mit direktem Blick auf die Saale und zum Schloß.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2019
  
• massives, zweieinhalbgeschossiges Reihenmittelhaus mit voll ausgebautem Dachgeschoß
• vier Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer insgesamten Nutzfläche von ca. 100 m²
• modernisiert wurden 1996 Dacheindeckung einschließlich der Dämmung, 1995 die Fenster und alle Hausanschlüsse
• derzeit Ofenheizung; Stadtgas liegt in der Straße an
• Energieausweis nicht erforderlich, da Lage im Denkmalbereich
• Restmodernisierung erforderlich

Kleines Einfamilienhaus in Lieskau/Waldheil

Lage:

• Lieskau gehört zur Einheitsgemeinde Salzatal und ist ein Vorort von Halle. Er grenzt unmittelbar an den Stadtteil Halle-Dölau und die Dölauer Heide an. Die idyllische, ruhige Lage und die Nähe zu Halle machen Lieskau zu einem sehr beliebten Wohnort. Die BAB 143 ist ca. 3 km entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2019
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und beheiztem Vollkeller
• Gesamtnutzfläche: ca.103 m², Wohnfläche ca. 67 m², bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad
• Das Haus wurde 2016 bis 2017 komplett saniert.
• Kaminofen im Wohnzimmer, Nachtspeicherheizung,
• Energiebedarfsausweis, Effizienzklasse „H“

Reihenendhaus mit Garage in Eisleben

• verkauft im Februar 2019
• zweigeschossiges Reihenendhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 81 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
• große Garage mit elektrischem Rolltor, Nebengelass
• 1997 Dacheindeckung mit Isolierung und Fenster erneuert, alle Fenster mit Jalousie
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1996, Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich