Verkauf

verkauft – Baulücke in Halle – Wörmlitz

Lage:

• Zentrale Lage, in einer in den 90 er Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung in dem im Süden der Stadt Halle/S gelegenen Ortsteil Wörmlitz. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
• gleichmäßiger, rechteckiger Zuschnitt des Grundstückes
• bis auf Gasanschluss voll erschlossen
• auf Grund geplanter, früherer Bauaktivität ist bereits eine Bodenplatte mit den Abmessungen 8,10 m x 7,20 m für ein Einfamilienhaus vorhanden
• vorbehaltlich Baugenehmigung bebaubar mit einem Einfamilienhaus

verkauft – Einfamilienhaus mit großer Garage in Schmalzerode

Lage:

• Schmalzerode ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld Südharz

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2020
  
• eingeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller
• Wohnfläche ca. 90 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC
• ca. 18 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
• Kaminofen im Wohnzimmer
• alle Fenster im Erdgeschoß mit Rollläden
• Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
• überdachte Terrasse im Garten
• Nebengelass für Gartengeräte
• Dach, Elektrik und Fenster Anfang der 90´er Jahre saniert
• Nachtspeicherheizung von 1996 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „F“
• im Ergeschoss teilweise feucht Wände
• nach Restmodernisierung sofort beziehbar

verkauft – Doppelhaushälfte in Halle – Dölau – Fertig zum Einziehen !

Lage:  

• Dölau liegt im Nordwesten von Halle am Nordrand der Dölauer Heide. Im Süden der Siedlung beginnt der Hechtgraben, der nach Nordosten zur Saale fließt

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2020
  
• eineinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in  Massivbauweise
• 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m²
• das Gebäude ist komplett wärmegedämmt
• 2015 wurde das Gebäude innen und außen umfangreich saniert, Dach 2016 neu eingedeckt, Fenster im Erdgeschoss mit Jalousien Ende der 90er Jahre erneuert; 2005 Gaszentralheizung erneuert; Garage 2008 neu gebaut
• Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse E, Energiebedarf 156,7 kWh/m²a
• das Grundstück ist voll erschlossen, mit Garage und Garten
• sofort beziehbar

verkauft – Gemütliches Häuschen mit viel Potential im Kompottviertel in Halle

Lage:

• Am Rande eines im östlichen Stadtgebiet von Halle gelegenen und in den 50 er Jahren entstandenen Wohngebietes. Sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem Stadtbus und über die B6.

Objektbeschreibung:

• verkauft im November 2020
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m²
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren größtenteils erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte 1995
• die Elektroanlage wurde in den letzten 10 Jahren erneuert
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energiebedarfsausweis mit EEK „H“

verkauft – Geräumiges Haus mit großzügigem Grundstück auf dem Lande in Reinsdorf

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Stadt Südliches Anhalt gehörenden Ortschaft Reinsdorf. Die Städte Halle/S., Zörbig und Könnern sind innerhalb von 20 min bzw. 15 min mit dem PKW erreichbar.

Objektbeschreibung:

• verkauft im September 2020
• eineinhalbgeschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 7 Zimmer, Küche und Bad
• diverse Nebengelasse und Garage auf dem Grundstück
• in den 90 er Jahren erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung sowie der Einbau neuer Fenster
• ebenfalls in den 90 er Jahren wurde eine Ölzentralheizung eingebaut
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“

verkauft – Bauernhaus in Lochau

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Schkopau gehörenden Ortschaft Lochau. Die Städte Halle/S. und Leipzig sowie der umliegende Großraum sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Nach Halle besteht eine regelmäßige Busverbindung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
• zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Bauernhaus in Massivbauweise
• der Einbau von Nachtspeicheröfen und neuer Fenster erfolgte Mitte der 90er Jahre
• im Zuge des Heizungseinbaues erfolgte die komplette Modernisierung der Hauselektrik
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad
• diverse Nebengebäude wie Stall und Werkstatt mit ca. 80 m² auf dem Grundstück
• Restmodernisierung bei guter Substanz wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“

verkauft – Eigentumswohnung mit Wintergarten in Halle

Lage:

• Grüne Lage im nördlichen Halle-Neustadt, unmittelbar gegenüber des Neubaugebietes Heide-Süd; Halles Innenstadt ist mit dem ÖPNV gut erreichbar. Vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote in der Nähe.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• gepflegtes, ca. 1972 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je Hauseingang
• ETW im Hochparterre mit 3 Zimmern einschließlich einer offenen Küche, Flur, Bad und Wintergarten
• Wohnfläche ca. 60 m²
• Sondernutzungsrechte für Kellerraum und Stellplatz für PKW
• Hausgeld ca. € 164,- je Monat
• neuwertige Kücheneinrichtung im Kaufpreis inklusive
• aktuell nicht vermietet
• ca. 1993 Dämmung von Dach und Fassade sowie Einbau neuer Fenster und Türen
• Fernwärmeheizung
• Energieausweis (Gebäude): EEK „B“

verkauft – Idylle im Süden von Halle

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• alle Fenster mit Rollläden
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung sofort beziehbar

verkauft – Beziehbares Einfamilienhaus für einen schmalen Taler in Heiligenthal

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Gerbstedt gehörenden Ortschaft Heiligenthal im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt Halle / Saale ist über die L 159 innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Objektfbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• um 1900 errichtetes, 1,5-geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise
• 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
• teilweise ausgebautes Dachgeschoss
• kleiner Garten mit überdachter Sitzecke
• Grundstück ist voll erschlossen
• Dacheindeckung, Fenster, Bäder und teilweise Elektrik modernisiert
• Gaszentralheizung von 1996
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale

Lage:

• Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  

das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus

• Gebäude 1:
  Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a)
• Gebäude 2:
  bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca.  746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a)
• Gebäude 3:
  ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
  ca.  846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich
• Gebäude 4:
  eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G

Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.