Verkauf
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19. Dezember
verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte im Rosengarten
Lage:
- Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2019
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Ausbaureserve
- Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Elektroanlage, ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert, die Hausfassade neu verputzt, das Dach neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuer Türen, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
- Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „G“
- voll erschlossen, mit Garage und Stellplatz
- Erbpachtgrundstück,
- jährlicher Erbbauzins € 1.464,17, Pachtvertrag läuft bis 31.12.2065
22. November
verkauft – Großes Wochenendgrundstück mit Bungalow in Seeburg
Lage:
- Im Seegebiet Mansfelder Land. Sehr ruhig gelegen in einer kleinen Wochenendgrundstückssiedlung auf einer Anhöhe, ca. 700 m östlich von Seeburg. Gute Verkehrsanbindung an die B 80 und die BAB 38.
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2019
- Bungalow in Holzbauweise
- das Grundstück ist plantagenähnlich angelegt
- ortsüblich erschlossen, komplett eingefriedet und mit PKW befahrbar
- Wasser und Strom vorhanden
- 3 Zimmer, komplette Küche und Duschbad, Carport, Pool, Rasentraktor
- ca. 20 m² Nebengelass
- zusätzlich befindet auf dem Grundstück ein Wohnwagen (ohne Papiere) zum Schlafen für Gäste
- sofort nutzbar
- Pferdehaltung ist möglich
8. November
verkauft – Viel Phantasie gefragt!
Lage
- Am Rand der etwas nördlich von Halle gelegenen Ortschaft Morl mit guten Verkehrsanbindungen mittels BAB14 und B6
Objektbeschreibung
- verkauft im November 2019
- zwei mit je einem massivem Wohnhaus bebaute Grundstücke
- beide Häuser grenzen aneinander
- Baujahre um 1900
- „Haus-Nr.3“: 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 55 m², erheblicher Sanierungsbedarf, großer Garten, Grundstück nicht befahrbar
- „Haus-„Nr.4“: teilsaniert, 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75 m²
- kleiner Hof mit Stellplatz, Garage
- Heizungen: Kohleöfen und Gaszentral,
- Energiebedarfsausweise, jeweils EEK „H“
15. Oktober
verkauft – Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage von Halle/Saale
Lage:
- Gelegen in einer in den 30er Jahren entstandenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/Saale. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Oktober 2019
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²
- die Elektroanlage, die Fenster und die Badeinrichtung wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht
- der Einbau einer Gaszentralheizung fand 2011 statt (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss)
- im Jahr 2015 erfolgte der Anbau einer überdachten Terrasse aus Holz
- die Verlegung neuer Fußböden ist bereits abgeschlossen
- kleinere Restarbeiten (Abschlussleisten etc.) sind noch erforderlich
- unabhängig davon sofort nutzbar
- angebaut ist ein kleiner ehemaliger Gewerbebereich der vielfältige Möglichkeiten wie Partyraum oder Gewerbe bietet, Nutzfläche diesbezüglich ca. 35 m²
- Energieausweis als Bedarfausweis mit EEK „G“
13. Oktober
verkauft – Baugrundstück in Morl – am Rande der großen Stadt
Lage:
- Zentrale Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Morl nördlich von Halle/S. Die Stadt Halle ist mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Ebenfalls verfügt der Ort über eine regelmäßige Busverbindung nach Halle.
Objektbeschreibung:
- verkaufkt im Oktober 2019
- gleichmäßig geschnittenes Grundstück
- vorbehaltlich einer Baugenehmigung Bebauung mit Ein – oder Zweifamilienhaus möglich
- eine positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2018 liegt vor
- randerschlossen
- Energieauweis nicht erforderlich
11. Oktober
verkauft – Einfamilienhaus im Rohbau in Landsberg OT Stichelsdorf
Lage:
- in der Mitte des Peißener Ortsteiles Stichelsdorf, der Stadt Landsberg zugehörend mit guter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Oktober 2019
- 1,5-geschossiges, ehemaliges Sozialgebäude in massiver Bauweise ohne Keller
- in 2004 Genehmigung des Projektes einer Nutzungsänderung zwecks Schaffung eines Einfamilienhauses mit 4 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von 80 m²
- Garten und Stellplatz
- damals wurden Gesamtbaukosten in Höhe von 72.000,– Euro (brutto) kalkuliert
- derzeit im Rohbauzustand
- komplett neuer Dachaufbau und die Montage moderner Fenster mit Jalousien sind bereits erfolgt
- in einem Raum neuer Estrich und Elektroinstallation
- vor Umbaubeginn war Kohle wesentlicher Energieträger
- Energieausweis als Bedarfsausweis: EEK“H“
4. Oktober
verkauft – Einfamilienhaus unweit von Halle – Sanierungsobjekt
Lage:
- Am grünen Ortsrand des zur Gemeinde Niemberg gehörenden gepflegten Ortsteiles Eismannsdorf. Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A14 sowie an die B100.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Oktober 2019
- 1,5 geschossiges, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit WC
- Dachgeschoß teilweise zum Wohnen genutzt, Ausbaureserve ca. 15 m²
- Kohleheizung
- 1,5 geschossiges Nebengebäude mit ca. 60 m² Nutzfläche
- vollständiger Straßenausbau erfolgte um 2000
- beide Gebäude bedürfen einer Komplettsanierung
- Energieausweis als Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse „H“
14. September
verkauft – Sanierungsobjekt in Teutschenthal – hier ist noch alles möglich!
Lage:
- Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, die Gemeinde liegt 12 km westlich von Halle (Saale). Sie liegt im Tal des Würdebachs.
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2019
- um 1900 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
- Nebengelass, Hof mit Grünfläche, kein Garten
- 2009 Dach erneuert, 2000 alle Fenster erneuert
- Ölzentralheizung Baujahr 1996, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“
- 80% des Gebäudes sind zur Zeit entkernt, Restsanierung erforderlich
1. September
verkauft – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf
Lage:
- Büschdorf ist ein Stadtteil nahe des Erholungsgebietes Hufeisensee im Osten der Stadt Halle; innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur. Das Stadtzentrum ist schnell mit Bus und Straßenbahn erreichbar. Endgrundstück mit freiem Blick in Richtung Osten.
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2019
- zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbaueise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und großer Dachterrasse
- Einliegerwohnung
- ca. 50 m² Nebengelass, Zisterne, Brunnen und 2 Garagen
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- 153 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „D“
- teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich
1. September
verkauft-Erhöhter Bastelbedarf in Kockwitz bei Landsberg
Lage:
- Ruhige, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Landsberg gehörenden Ortschaft Kockwitz, östlich von Halle/S. Optimale Verkehrsanbindung nach Leipzig über BAB 14. Die Stadt Halle ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen. Busanbindung nach Halle und das Umland.
Objektbeschreibung:
- verkauft im September 2019
- eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise auf Bodenplatte mit ausgebautem Dachgeschoß, nicht unterkellert
- aktuell 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m²
- viele Gestaltungsmöglichkeiten da teilweise entkernt
- Ausbaureserve im Nebengelass von ca. 40 m²
- Modernisierung erforderlich
- Energieausweis mit EEK „H“