Reduzierter Kaufpreis – Mehrfamilienhaus im Salzlandkreis in Giersleben
149.000,-- EUR Giersleben | Ein- bis Zweifamilienhaus - Mehrfamilienhaus | ca. 400m² |
Details
| Angebots-ID: | 1767 |
| Kaufpreis: | 149.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Wohnfläche: | ca. 400 m² |
| Grundstücksfläche: | noch zu vermessende Teilfläche von ca. 1.000 m² |
| Baujahr: | ca. 1910 |
| Heizungsart: | Zentralheizung/Gasetagenheizung |
| Befeuerungsart: | Öl/Gas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Adresse
Bogenstraße 79 a-c
06449 Giersleben
06449 Giersleben
Beschreibung
Lage:
- Zentrale, innerdörfliche Lage in der Ortschaft Giersleben, die Bestandteil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper ist. Die Städte Aschersleben und Bernburg sind mit dem PKW innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gute Anbindung auch an den Großraum Halle/S. über die BAB 36 und die BAB 14.
Objektbeschreibung:
- reduzierter Kaufpreis
- zweigeschossiges, nicht unterkellertes, ehemaliges Stallgebäude, welches in den 80 er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde
- aktuell 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausbauzustände mit ca. 400 m² Gesamtwohnfläche – voll vermietet
- Fenster und Elektrik überwiegend erneuert
- Bäder in 3 Wohnungen in den 90 er Jahren erneuert
- insgesamt guter, bewohnbarer Zustand
- Mieteinnahmen bei 5 vermieteten Wohneinheiten € 1.539,–/Monat
- 3 Wohneinheiten mit Ölzentralheizung Baujahr 1995
- 2 WE mit Gasetagenheizung ebenfalls aus dem Jahr 1995
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
- bei dem Grundstück handelt es sich um eine voll erschlossene, noch zu vermessende Teilfläche von ca. 1000 m²