Urgemütliches Einfamilienhaus in Halle-Dölau
299.000,-- EUR Dölau - Halle | Ein- bis Zweifamilienhaus | ca. 180m² | 8 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1864 |
| Kaufpreis: | 299.000,-- EUR |
| Provision für Käufer: | 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 180 m² |
| Grundstücksfläche: | 393 m² |
| Nutzfläche: | ca. 50 m² |
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Garten
Adresse
Zechenhausstraße 8
06120 Halle
06120 Halle
Beschreibung
Lage:
- Randlage in dem zur Stadt Halle/S. gehörenden Ortsteil Dölau
- Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV
- Das Erholungsgebiet Dölauer Heide ist fußläufig innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.
Objektbeschreibung:
- zweieinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 8 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²
- in den 90 Jahren erfolgte die Neueindeckung des Daches, der Einbau neuer Fenster und die teilweise Überarbeitung der Elektroanlage
- je Etage ein neuwertiger Kaminofen zur alternativen Beheizung vorhanden
- Restmodernisierung je nach Anspruch
- teilunterkellertes Nebengelass mit Wintergarten mit einer Größe von ca. 50 m² auf dem Grundstück
- Gaszentralheizung Baujahr 1993
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
- das Grundstück ist 393 m² groß und voll erschlossen mit Garten