verkauft – Sanierungsobjekt / Baugrundstück im Salzatal OT Zappendorf

verLage:

• Zappendorf ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Salzatal im westlichen Saalekreis, ruhige Randlage innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
  
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise (geputzt) mit z. T. ausgebautem Satteldach, teilunterkellert
• Wohnfläche ca. 75 m² zzgl. ca. 15 m² Ausbaureserve
• derzeit 3 Zimmer, Küche, Bad
• Bad, Fenster und Türen teilweise erneuert
• Energieausweis als Bedarfsausweis EEK „H“

verkauft – Ausbauprojekt für Anpacker

Lage:

• Hohenweiden ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, ca. 5 km südlich von der Stadt Halle/Saale entfernt. Die Städte Halle/Saale und Merseburg sind mit dem Pkw innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ferner bestehen regelmäßige Busverbindungen

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
• Ausbauobjekt mit 231 m² Gesamtnutzfläche in massiver Bauweise
• vielfältige Lagermöglichkeiten und 3 Garagen
• nicht unterkellert
• Elektroanschluss vorhanden, sonst keine weitere Erschließung
• Energiebedarfsausweis EEK „H“
• Grundstück 306 m²
• Baujahr des Gebäudes um 1930
• insgesamt modernisierungsbedürftiger Zustand

verkauft – Gemütliches Haus in der Nähe des Ortskerns von Gnölbzig

Lage:

• im beschaulichen Gnölbzig, einem Ortsteil der Stadt Alsleben (Saale), im äußersten Süden des Salzlandkreises in Sachsen- Anhalt; die Nähe zum westlichen Saaleufer ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne, gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• massives, teilweise unterkellertes, zweigeschossiges ca. 1900 erbautes und ca. 1976 umgebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m²
• 3 Zimmer, Wohnküche; Duschbad
• Modernisierungen nach 1990: Elektrik, Fenster, Ölzentralheizung
• 2013 Fassaden- und tlw. Dacherneuerung
• Duschbad 2020 saniert
• Energiebedarfsausweis EEK  „G“
• bis auf Malerarbeiten bezugsfertig
• 773 m² großes, gepflegtes und liebevoll angelegtes Grundstück mit Garage und Nebengelass
• voll erschlossen

verkauft – Wochenendidyll in der Großstadt Halle

Lage:

• Am Rande des Wohngebietes Südstadt mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur wie Einkaufen und den ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• eingeschossiges, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen in Fertigteilbauweise ( Bj . ca 1970)
• aktuell ein Wohnbereich und eine Küche mit einer Nutzfläche von ca. 15 m²
• überdachter Freisitz, Pool und Außendusche
• 2 Garagen
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden
• Abwasserentsorgung über Sammelgrube
• Energieausweis nicht erforderlich

verkauft – Einfamilienhaus für Macher nahe des Geiseltalsees in Stöbnitz

Lage:

• Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Mücheln gehörenden Ortschaft Stöbnitz. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW in ca. 20 min erreichbar. Der nahegelegene Geiseltalsee ist 10 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

vermietet – Schicke 3-Raum Wohnung mit guter Ausstattung in Bad Lauchstädt zur Miete

Lage:

• Zentrale Lage in der Stadt Bad Lauchstädt, südlich von Halle/S. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der Umgebung. Der Kurpark ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nach Halle/S. besteht ein regelmäßiger Linienverkehr mit dem Regionalbus.

Objektbeschreibung:

• vermietet im Januar 2021
• gelegen im Dachgeschoss eines ehemaligen Gesindehauses
• 3 Zimmer, Küche, Bad
• hochwertige Ausstattung im Bad mit Dusche und Wanne
• eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden
• Fußböden: Laminat und Fliesen
• bei der denkmalgerechten Sanierung wurde viel Wert daraufgelegt, das historische Flair des Wohnhauses zu erhalten
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Denkmal handelt
• Baujahr des Hauses um 1880

verkauft – Große Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Großkugel

Lage:

• Großkugel ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Kabelsketal und liegt an der B6 zwischen Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1929 erbautes Einfamilienhaus in Massivbauweise als Doppelhaushälfte mit nichtausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 121 m², bestehend aus 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• Ende der 90-er Jahre umfangreiche Sanierungsarbeiten, wie Dach, Fenster und Bäder
• ca. 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• ca. 36 m² große Garage
• ca. 50 m² Nebengelass
• Brunnen
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
• Energiebedarfsausweis Eff.kl. „F“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist voll erschlossen

Verkauft – Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und vielen Möglichkeiten in Lettewitz

Lage:

• Lettewitz gehört zur Einheitsgemeinde Wettin-Löbejün und ist ca. 20 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
• zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
• Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
• sehr gute Bausubstanz
• 2015 bis 2020 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt
  Neu sind:
  – Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und 20 cm Isolierung
  – Schornsteinköpfe
  – Fußbodenheizung im Obergeschoss
  – die gesamte Elektrik im Haus
  – Fenster
  – Wasser und Abwasserleitungen
  – bis auf das Dachgeschoss ist die Heizungsanlage installiert, die Heiztherme muss noch ergänzt werden
  – der Dachgeschossausbau ist im Wesentlichen erfolgt
• Restarbeiten sind erforderlich
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „G“
• Grundstück von 2.610 m², in idyllischer Randlage, voll erschlossen
• 100 m² Nebengelass und eine Doppelgarage mit ca. 60 m²

verkauft – Kleine Hausinsel mit Garten und Garage in Teutschenthal

Lage:

• Grüne Ortslage in Teutschenthal / Eisdorf in westlichen Saalekreis mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die B 80 und BAB 38 nach Halle und Leipzig.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2021
  
• Hofgrundstück mit Stallungen, Garten und Garage
• um 1900 erbautes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in konventioneller Mischbauweise
• ca. 1960 Anbau des 1,5-geschossigen, teilunterkellerten in Massivbauweise gebauten Wohnhauses mit teilweise augebautem Dachgeschoss
• Wohnfläche insgesamt ca. 99,40 m² mit 5 Zimmern, Küche, Bad
• ca. 1997 Fenster mit Rollläden modernisiert, außer im Dachgeschoss
• Dacheindeckung des angebauten Hauses in den 90-iger Jahren erneuert
• Beheizung über Ölofen in der Küche und Pelletofen im Wohnzimmer
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse H

verkauft – Gepflegtes Familienidyll in Bennstedt

Lage:

• Ruhige, angenehme Ortsrandlage in einer Einfamilienhaussiedlung in der im westlichen Saalekreis gelegenen Gemeinde Salzatal/ OT Bennstedt. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung: 

• verkauft im Dezember 2020
  
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoß und Bad mit Wanne im Dachgeschoss
• 2017 wurde die Hausfassade neu gemalert und anschließend die Dacheindeckung neu lackiert
• 2020 erhielt das Gästebad im Erdgeschoss eine barrierefreie, große Dusche
• Brötje Gaszentralheizung von 2010
• die Einbauküche kann ohne Aufpreis übernommen werden
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse D