Vermietet – Hochwertige Mietwohnung in gediegener Umgebung in Bad Lauchstädt

Lage:

• Zentrale Lage in der Stadt Bad Lauchstädt südlich von Halle/S. Gute kleinstädtische Infrastruktur in der Umgebung. Der Kurpark ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nach Halle/S. besteht ein regelmäßiger Linienverkehr mit dem Regionalbus.

Gebäude:

• zweinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880

Wohnung: 

• gelegen im Hochparterre
• 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 61 m² Wohnfläche
• hochwertige Ausstattung im Bad mit Wanne
• eine Einbauküche ist vorhanden
• Fußböden: Parkett und Fliesen
• bei der denkmalgerechten Sanierung wurde viel Wert darauf gelegt, das historische Flair des Wohnhauses zu erhalten
• Gaszentralheizung
• Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmal

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in 06317 Wansleben am See

Lage:                  

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die  B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• Verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, vollunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss
• Doppelhaushälfte, es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC
• Gesamtwohnfläche 112 m² und 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
• Nebengelass, Hof und großer Garten
• Ende der 90er Jahre wurde das Hausdach isoliert und die Dacheindeckung erneuert, isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die gesamte Elektrik auf den neusten Stand gebracht
• Gaszentralheizung 2013 erneuert
• Energiebedarfsausweis EEKl. „E“
• Restmodernisierung erforderlich
• das Grundstück ist 1.071 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Doppelhaushälfte in Wansleben am See

Lage:

• Wansleben am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• ca. 1930 in Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 1,5-geschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss
• 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC
• Gesamtwohnfläche ca. 116 m²
• Nebengelass, Hof und Garten
• es handelt sich dabei um den linken Gebäudeteil
• Mitte der 90er Jahre wurden die Dacheindeckung erneuert und isolierverglaste Fenster mit Jalousien eingebaut, die Gaszentralheizung wurde 1993 erneuert und 2020 die Küche saniert
• die Einbauküche kann übernommen werden
• Restmodernisierung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEKl. „G“
• das Grundstück ist 754 m² groß und voll erschlossen

Verkauft im August 2024 – Gepflegte Doppelhaushälfte in 06317 Amsdorf – Einziehen und Wohlfühlen!

Lage:                          

• Amsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/S. und Leipzig über die B 80 und die BAB 38.

Objekt:

• Verkauft im August 2024
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes, um 1906 errichtetes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, 2 Kammern, Bäder mit Dusche im Erdgeschoss und im Keller
• Gesamtwohnfläche von ca. 98 m²
• Mitte der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern mit Jalousien, der Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Wasser sowie Innen- und Außentüren und des Hoftors sowie der Dacheindeckung und Dämmung, Ende 2010 wurde die Fassade erneuert und gedämmt, der Flur, die Küche und das Wohnzimmer saniert und das Nebengelass umgebaut, das Wohnzimmer wurde vergrößert und ein neuer Kachelofen eingebaut
• Beheizung und Warmwasser über Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• das Grundstück ist 360 m² groß, voll erschlossen, mit Garage, Nebengelass und kleinem Garten

verkauft im August 2024 – Wohnbungalow in der Luppeaue in Wallendorf

Lage:

• Ortsrandlage in einer gemütlichen Einfamilienhaussiedlung in der zur Stadt Schkopau gehörenden Ortschaft Wallendorf.
• Die Städte Leipzig, Halle und Merseburg sind mit dem PKW innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum Nova Eventis ist nicht weit entfernt

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2024
• nicht unterkellertes, um 1980 in Massivbauweise errichtetes ehemaliges Gartenhaus, welches im Jahr 1996 zum Wohnhaus mit Flachdach erweitert wurde
• im Jahr 2001 erfolgte der Anbau eines Wintergartens
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²
• Fenster und Elektrik zum überwiegenden Teil in den 90 er Jahren erneuert, die Dächer vom Haus und der Garage haben 2012 eine neue Eindeckung bekommen
• Restmodernisierung erforderlich
• Beheizung über Öl- bzw. Feststofföfen Baujahr 1996
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
• das Grundstück ist 738 m² groß, befahrbar und  bis auf den Gasanschluss voll erschlossen
• Garage vorhanden

Verkauft im Juli 2024 – Sanierungsbedürftiger Dreiseitenhof in 06193 Petersberg OT Ostrau

Lage:

• In der durch das Schloss und dessen Park auch überregional bekannten Ortschaft Ostrau.
• Sie verfügt über eine gute kommunale Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen.
• Die Städte Zörbig und Halle sind nur etwa 10 km bzw. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2024
• 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, um 1900 in Massivbauweise errichtetes Bauernhaus mit integrierter Garage
• 7 Zimmer, Küche, Bad
• Gesamtwohnfläche ca. 157 m²
• in den 90 er Jahren Einbau neuer Fenster mit Jalousien
• 1993 Ölzentralheizung „Viessmann“
• Energiebedarfsausweis EEK“H“
• zwischen Scheune (Fläche ca. 150m²) und Wohnhaus ist ein Verbindungsbau mit Heizraum, Garage und weiteren Nebengelassen
• in 2020 wurde mit der Entkernung des Hauses begonnen
• das Grundstück ist 909 m² groß, ortsüblich erschlossen, befahrbarer Hof, Garten

verkauft im Juli 2024 – Einfamilienhaus mit viel Potential hinter dem Petersberg in Mösthinsdorf

Lage:

• Zentrale innerdörfliche Lage in der zur Gemeinde Petersberg gehörenden Ortschaft Mösthinsdorf.
• Die Städte Halle/S. und Zörbig sind innerhalb kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2024
• ca. 1910 in Massivbauweise errichtetes, solides, zweieinhalbgeschossiges, teilunterkellertes, ehemaliges Bäckereigebäude, welches zu Wohnzwecken umgebaut wurde
• Ausbaureserve im nicht ausgebauten Dachgeschoss von ca. 35 m²
• aktuell 5 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
• der Einbau einer Ölzentralheizung erfolgte 1993
• Modernisierung bei guter Ausgangslage wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 432 m² groß, befahrbar, mit Garage und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen

Verkauft im Juli 2024 – Sanierter Bauernhof in Salzatal / OT Köllme

Lage:

• nur wenige km westlich von Halle, im Ortsteil Köllme der Verbandsgemeinde Salzatal
• Gute Verkehrsverbindungen an das Umland
• Einkaufs-u. Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in den Nachbarorten Salzmünde und Bennstedt
• Benachbart sind die Weinbaugegend Höhnstedt und der Süße See

Objektberschreibung:

• Verkauft im Juli 2024
  
• 2,5 geschossiges, um 1900 errichtetes Einfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise (Naturstein) mit ausbaufähigem Dachgeschoß und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 90 m² mit 4 Zimmern, Wohnküche und Bad, Ausbaureserve ca. 25 m²
• gute Bausubstanz
• 2015 Sanitärsanierung
• 2017 neue Fenster mit Jalousien
• 2018 Komplettmodernisierung der Elektrik
• 2020 neue Dacheindeckungen – im Wohnhaus mit Isolierung
• Beheizung mit Öleinzelöfen
• Energiebedarfsausweis nicht erforderlich, da es sich um ein Baudenkmal handelt
• massives Scheunengebäude mit ca. 245 m² Grundfläche und  ca. 12 m Firsthöhe, elektrisches Rolltor
• das Grundstück ist 991 m² groß, bis auf Gas voll erschlossen mit Nebengelass und  Garten

Verkauft im Juni 2024 – Erholungsoase im Laweketal mit kleinem Bungalow in absoluter Ruhe und Naturlage in Salzatal OT Müllerdorf

Lage:

• Zauberhaftes Gartengrundstück in wunderschöner grüner Lage, etwas außerhalb von der zur Gemeinde Salzatal gehörenden Ortschaft Müllerdorf. Gute Anbindung nach Halle/Saale.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2024
• eingeschossiger, teilunterkellerter, ca. 1984 in Massivbauweise errichteter Bungalow mit Flachdach
• ein Zimmer, je eine kleine Koch- und Sanitärnische, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 20 m²
• Kellerraum wird als Geräteraum genutzt
• Beheizung mit Kohleofen
• doppelt verglaste Verbundfenster
• Außentoilette mit Sammelbehälter
• das Gartengrundstück in Hanglage ist 1.830 m² groß mit Erholungsterrasse
• Stromanschluss vorhanden
• kein Trinkwasseranschluss
• Brauchwasser über individuellen Kleinbrunnen                          

verkauft im Juni 2024 – Gemütliches Siedlungshaus in Halle-Reideburg

Lage:

• Gelegen in einer angenehmen Einfamilienhaussiedlung am Rande des zur Stadt Halle/S. gehörenden Ortsteils Reideburg mit guter Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV sowie nach Leipzig über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2024
• eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1940 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Anbau
• aktuell stehen 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung
• Gesamtwohnfläche ca. 85 m²
• überwiegende Erneuerung der Fenster und der Einbau einer Gaszentralheizung in den 90 er Jahren; das Bad wurde ebenfalls in diesem Zeitraum erneuert
• Restmodernisierung bei guter Ausgangslage empfohlen
• Gaszentralheizung Bj. 1996
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• das Grundstück ist 822 m² groß und voll erschlossen