Halle-Süd

verkauft im Mai 2021 – Gemütliches Schollehaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2021
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 95 m²
•  4 Zimmer, Küche und Bad
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte im Jahr 1997
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Grundstück ca. 238 m² voll erschlossen mit Vorgarten und Garten, eine Garage befindet sich im rückwärtigen Teil

Verkauft – Baugrundstück im Süden von Halle

Lage:

• gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  
  

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2021
• gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit einer Größe von ca. 505 m²
• nicht erschlossen, wobei zur Zeit noch keine Angebote der Ver- und Entsorgungsträger bezüglich der Erschließung vorliegen
• Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden bzw. wird mit verkauft (ca. 403 m² Wegefläche)
• auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Garage
• vorbehaltlich einer Baugenehmigung Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich

verkauft – Wochenendidyll in der Großstadt Halle

Lage:

• Am Rande des Wohngebietes Südstadt mit sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur wie Einkaufen und den ÖPNV

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2021
  
• eingeschossiges, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen in Fertigteilbauweise ( Bj . ca 1970)
• aktuell ein Wohnbereich und eine Küche mit einer Nutzfläche von ca. 15 m²
• überdachter Freisitz, Pool und Außendusche
• 2 Garagen
• Wasser- und Stromanschluss vorhanden
• Abwasserentsorgung über Sammelgrube
• Energieausweis nicht erforderlich

verkauft – Reihenendhaus mit Stellplatz im beliebten „Scholleviertel“

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Oktober 2020
  
• zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 100 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad
• Ende der 90 iger Jahre umfangreiche Sanierungsarbeiten, alle Fenster mit Rollläden, 2020 neue Echtholztreppe vom Keller bis zum Dachgeschoß, Fassade und Dach sind isoliert
• zwei Terrassen
• Granittreppe am Hauseingang und aus der Küche zum Garten
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 2016 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „F“
• sofort beziehbar

verkauft – Idylle im Süden von Halle

Lage:

• ruhige angenehme Lage in einer beliebten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, am Pestalozzipark mit sehr gute Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2020
  
• zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 138 m², bestehend aus 4 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern
• alle Fenster mit Rollläden
• Stellplatz auf dem Grundstück
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1992 mit Energiebedarfsausweis Eff.kl. „G“
• nach Renovierung sofort beziehbar

Möglichkeiten ohne Ende für Büro/Kanzlei, Lager und Werkstatt in Halle/Saale

Lage:

• Am südlichen Rand der Stadt Halle/S. mit optimaler Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV, das Umland sowie die Stadt Leipzig und den Regionalflughafen Halle/ Leipzig über die B91, die Ostumfahrung von Halle und die BAB 14

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2020
  

das Grundstück ist bebaut mit 2 Hallen, einem Verwaltungsgebäude und einem Wohnhaus

• Gebäude 1:
  Lagerhalle in Stahlskelettbauweise mit Flachdach; LKW Zufahrt und Kranbahn, Bj. ca. 1970, Nutzfläche ca. 1.239 m², als Gebäudeteil ist ein zweigeschossiger, nicht unterkellerter Sozialtrakt mit einer Bürofläche von ca. 727 m² angebaut; Beheizung des Sozialtraktes über Elektroheizung Baujahr 1970/ 2003; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Primärenergiebedarf von 457,8 kwh(m²-a)
• Gebäude 2:
  bei diesem handelt es sich um ein ehemaliges, zweigeschossiges, nicht unterkellertes Verwaltungsgebäude in Massivbauweise mit 20 Büroräumen, die Gesamtnutzfläche beträgt ca.  746 m², Bj. ca. 1970; Beheizung über Elektroheizung, Baujahr 2003; Energieausweis als Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch von 29 kwh/(m²-a)
• Gebäude 3:
  ebenfalls ein in Stahlskelettbauweise errichtetes Hallengebäude mit einer Nutzfläche von
  ca.  846 m², diese ist aktuell noch bis Ende März 2020 an eine Autowerkstatt vermietet, Bj. ca. 1970; Energieausweis aktuell nicht erforderlich
• Gebäude 4:
  eingeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus in Fertigteilbauweise und angedeutetem Satteldach mit ca. 125 m² Wohnfläche zzgl. ca. 110 m² Nutzfläche, Fenster und Elektroanlage sind bereits überarbeitet, Bj. ca. 1975; Beheizung über Flüssiggaszentralheizung Baujahr 2002; Energieausweis als Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse G

Insgesamt in allen Gewerbegebäuden guter baulicher Zustand, Restmodernisierung wird empfohlen, das Wohngebäude ist nach Renovierung beziehbar.

verkauft – Gepflegtes Schollehaus in Halle/Saale

Lage:

• nahe der Rabeninsel und des Pestalozziparks in angenehmer Wohnlage; ruhige, gewachsene Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Februar 2020
  
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss mit Dachfenstern
• voll unterkellert
• Wohnfläche ca. 106 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannen-/Duschbad und Gäste-WC
• Nutzfläche im Keller ca. 22 m², im Nebengebäude ca. 7 m²
• Erdgaszentralheizung von 1995, Warmwasserboiler von 1994; Elektroinstallation von ca. 1992, die Dacheindeckung mit Dämmung und der Erneuerung des Schornsteinkopfes erfolgten ca. 1998, Kunststofffenster im Erd- und Obergeschoss von ca. 2013 mit Rollläden
• Badmodernisierung und Renovierung nach eigenem Ermessen
• Energiebedarfsausweis EEK „G“

Schollehaus in Halle-Süd

Lage:

• Angenehme Wohnlage, ruhig, innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Rabeninsel und Pestalozzipark; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im Januar 2020
  
• zweigeschossiges Reihenendhaus in Massivbauweise mit als Galerie ausgebautem Dachgeschoss mit Dachfenstern
• bis auf die Veranda/Anbau voll unterkellert
• Wohnfläche ca. 92 m² bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Duschbad und Gäste-WC
• Nutzfläche im Keller ca. 36 m²
• Erdgaszentralheizung von 2004 komplett mit Warmwasserboiler
• Sanitär- und Elektroinstallation, die Dacheindeckung und der Schornsteinkopf in den 90er Jahren erneuert
• Kunststofffenster im Erd- und Obergeschoss mit Rollläden in den 90er Jahren erneuert
• Duschbad 2010 komplett erneuert
• Renovierung und Fassadenmodernisierung nach eigenem Ermessen
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „H“

verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte im Rosengarten

Lage:

• Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2019
  
• 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Ausbaureserve
• Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Elektroanlage, ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert, die Hausfassade neu verputzt, das Dach neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuer Türen, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
• Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „G“
• voll erschlossen, mit Garage und Stellplatz
• Erbpachtgrundstück,
• jährlicher Erbbauzins € 1.464,17, Pachtvertrag läuft bis 31.12.2065

verkauft – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Süden von Halle

Lage:

• Grüne und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2019
  
• zweigeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 20 m²
• in den 90er Jahren Dacheindeckung und 2002 Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung modernisiert
• gute Bausubstanz, Restmoderniserung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEK „H“