Halle

verkauft im April 2023 – Gemütliches Schollehaus in Halle/Saale

Lage:

• zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
• zweigeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 95 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Dachstudio
• umfassende Modernisierung Ende 1999/2000
• Wärmedämmfassade
• werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Erdgaszentralheizung, Bj. 2000
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit Effizienzklasse F
• das Grundstück ist 271 m² groß, mit Stellplatz und Garten und ist voll erschlossen

Verkauft im April 2023 – Tolle Scholle, schickes Einfamilienhaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische Lage innerhalb einer etablierten Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2023
• zweieinhalbgeschossiges, ca. 1930 erbautes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 99 m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche und Bad
• Komplettmodernisierung im Jahr 1995
• werterhaltende Maßnahmen fortlaufend
• Kamin im Obergeschoss
• Fußböden teilweise Echtholzparkett
• Tiefgarage
• nach Renovierung sofort beziehbar
• Erdgaszentralheizung Bj. 1995
• Energieausweis mit EEK E
• das Grundstück ist 212 m² groß mit Vorgarten und Garten und voll erschlossen

verkauft im Juni 2022 – Liebhaberobjekt nahe der Vogelweide in Halle (Saale)

Lage:

• Grüne und idyllische Lage am Rande des beliebten Wohngebietes Vogelweide im Süden der Stadt Halle mit optimaler Anbindung an die Innenstadt über den ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2022
• zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1924 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß
• aktuell 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m²
• weitestgehend originaler und sehr gepflegter Zustand mit Details aus der Zeit der Erbauung wie Parkett, Türen und Kachelofen
• Erdgaszentralheizung Baujahr 1997
• Energiebedarfsausweis mit EEK „H“
• Modernisierung wird empfohlen
• das Grundstück ist ca. 540 m² groß und voll erschlossen
• idyllischer Erholungsgarten

Verkauft im April 2022 – Eigentumswohnung in Halle/Saale

Lage:

• Zentrale Lage in dem im westlichen Stadtgebiet von Halle/Saale gelegenen Stadtteil Halle-Neustadt. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung: die Wohnung wurde im April 2022 verkauft

Gebäude:
– fünfgeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Betonfertigteilbauweise aus dem Jahr 1965
– eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren

Wohnung:
– gelegen im Erdgeschoß
– 2 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Kellerabteil
– Wohnfläche ca. 60 m²
– Hausgeld € 205,42/Monat
– die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über eine Gastherme aus dem Jahr 1995
– Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „C“

verkauft im März 2022 – Eigentumswohnung im Giebichensteinviertel von Halle/S.

Lage:

• Zentrale, innerstädtische Lage in dem im nördlichen Stadtgebiet von Halle/S. gelegenen Giebichensteinviertel. Optimale Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung: verkauft im März 2022

• viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und dreieinhalbgeschossigem Anbau mit ausgebautem Dachgeschoß
• eine grundlegende Sanierung erfolgte in den 90 er Jahren.

Wohnung:          

• gelegen im Dachgeschoss des Nebengebäudes, 1 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Dachterrasse
• Wohnfläche ca. 51 m²
• Hausgeld z. Zt. € 212,- / Monat
• Renovierung erforderlich
• frei ab 01.03.2022
• Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEFK „E“
• Baujahr  des Hauses ca. 1910

Verkauft im März 2022 – Klassisches Einfamilienhaus in Heide – Süd

Lage:

• Inmitten des beliebten und belebten Wohnviertels „Heide – Süd“ innerhalb einer in den letzten 20 Jahren entstandenen Einfamilienhaussiedlung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle/S. mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2022
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf Bodenplatte
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m²
• eine überdachte und mit verschließbaren Seitenwänden versehene Terrasse befindet sich am Haus
• Garage mit elektrischem Sektionaltor
• Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „B“        
• nach Renovierung beziehbar
• Baujahr des Hauses ca. 2009
• das Grundstück ist ca. 440 m² groß und voll erschlossen

verkauft im Dezember 2021 – Ein- bis Zweifamilienhaus in Frankleben

Lage:

• Frankleben ist ein Ortsteil der Stadt Braunsbedra und liegt im südlichen Saalekreis. Ca. 2 km bis zur BAB 38 und 6 km bis zur Marina Braunsbedra am Geiseltalsee.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Dezember 2021
• zweieinhalbgeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Vollkeller und voll ausgebautem Dachgeschoß
• 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder
• Wohnfläche ca. 178 m²
• Fußbodenheizung im Erdgeschoß
• alle Fenster mit Rollläden, außer im Dachgeschoß
• Solarunterstützung für Warmwasser
• 4 m³ Zisterne
• Fenster, Dacheindeckung, Haustür und Tor zum Grundstück in den 90’er Jahren erneuert sowie die Fassade gedämmt
• Nebengelass mit ca. 9 m² in Massivbauweise
• Kellerwände im unteren Bereich feucht
• Restmodernisierung erforderlich
• Ölzentralheizung, Baujahr 1996
• Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „E“
• das Grundstück hat eine Größe von ca. 516 m² und ist voll erschlossen
• Baujahr des Hauses ca. 1927, Anbau von 2004

Verkauft im November 2021 – Funktionale Eigentumswohnung im Vogelviertel in Halle/S.

Lage:

• Am Rande des beliebten Vogelviertels im Süden der Stadt Halle/S.. Optimale Anbindung an die Innenstadt mit dem ÖPNV. Sehr gute städtische Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.

Objektbeschreibung:

Gebäude:

• verkauft  im November 2021
• viergeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1997 erbautes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

Wohnung:          

• gelegen im 1. Obergeschoss
• 3 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 m²
• Fußböden mit Auslegware und Fliesen
• aktuell leerstehend und nach Renovierung beziehbar
• Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung
• Hausgeld ca. € 190,-/Monat
• Gaszentralheizung Baujahr 1997
• Energieausweis als Verbrauchsausweis mit EEK „D“

verkauft – Einfamilienhaus auf dem Dautzsch in Halle/Saale

Lage:

• Inmitten des beliebten Wohnviertels Dautzsch am östlichen Rand der Stadt Halle/S. Die Innenstadt von Halle ist mit dem Stadtbus sowie mit dem PKW sehr gut zu erreichen. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Städte Leipzig und Magdeburg über die BAB 14.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juni 2021
• eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
• teilunterkellert
• 4 Zimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95 m²
• Nebengelass, Carport und 2 Garagen auf dem Grundstück
• Erneuerung der Dacheindeckung, des Bades und der Fenster in den 90 er Jahren
• die Überarbeitung der Heizungsanlage erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum
• im Jahr 2018 wurde eine Brennwerttherme eingebaut
• nach Renovierung beziehbar
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK G
• Grundstück ca. 1072 m², voll erschlossen
• Baujahr des Hauses ca. 1930

verkauft im Mai 2021 – Gemütliches Schollehaus im Süden von Halle

Lage:

• Zentrale, innerstädtische und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle, nahe Pestalozzipark und Rabeninsel. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Mai 2021
• zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller
• Wohnfläche ca. 95 m²
•  4 Zimmer, Küche und Bad
• die Fenster wurden in den 90 er Jahren erneuert
• der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte im Jahr 1997
• Restmodernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
• Grundstück ca. 238 m² voll erschlossen mit Vorgarten und Garten, eine Garage befindet sich im rückwärtigen Teil