Halle

vermietet – Haus mit Garten zum Mieten in Halle/S.

Lage:

• Heide-Süd liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein Stadtteil von Halle/Saale, unweit der Dölauer Heide. Mit Straßenbahn und Bus ist die Altstadt schnell erreichbar

Objektbeschreibung:

• vermietet
  
• Baujahr 2006 als Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Vollkeller, Garage, Zisterne, Garten
• Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis Eff.kl. „C“
• Bezugsfrei ab 01.08.2019

verkauft – Elsterauenidylle auf 3.336 m² – Bungalow in Halle/Radewell

Lage:

• ruhige Lage innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung in einer Sackgasse im Süden der Stadt Halle in der Elsteraue

Objektbeschreibung:

• verkauft im August 2019
  
• Bungalow in Massivbauweise ohne Keller
• Grundstück mit 3.336 m², voll erschlossen mit Vorgarten und großem unverbauten Erholungsgarten, der an der Weißen Elster endet. Ca. 60 m² Nebengelass
• Wohnfläche ca. 97 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad
• alle Fenster mit elektrischen Rollläden,
• Hochwassersichere Gründung mit Unterbaukonstruktion, ausgestattet mit  druckwasserhemmender Dichtung, die im Ernstfall das Haus vor Hochwasser schützt
• Fußbodenheizung, Erdgaszentralheizung Baujahr 2015, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „B“
• sofort beziehbar

verkauft – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Süden von Halle

Lage:

• Grüne und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Objektbeschreibung:

• verkauft im Juli 2019
  
• zweigeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss
• 4 Zimmer, Küche, Bad
• Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 20 m²
• in den 90er Jahren Dacheindeckung und 2002 Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung modernisiert
• gute Bausubstanz, Restmoderniserung erforderlich
• Energiebedarfsausweis EEK „H“

verkauft – Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Halle-Wörmlitz

Lage:

• im Südwesten von Halle/ Saale im beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist relativ nahe gelegen und gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

• verkauf im Juni 2019
  
• freistehendes, massives, teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Anbau
• Grundstück voll erschlossen mit Nebengebäuden (Doppelgarage, Garage und Abstellraum im angebauten Schuppen)
• 1997 Aufstockung des Dachgeschosses, welches voll ausgebaut ist, 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnfläche ca. 63 m²
• Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad, Wohnfläche ca. 99 m²
• überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Anbau ältere Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus Holz
• Modernisierungsbedarf im Erdgeschoss (Bad, Fenster, Türen, Fußböden, Elektrik)
• Ölzentralheizung von 2008
• Energiebedarfsausweis EEK-„H“

verkauft – Reihenmittelhaus in Halle in der Schollehaussiedlung

Lage:

• in einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• 2,5 – geschossiges, massives, voll unterkellertes Wohnhaus als Reihenmittelhaus
• Wohnfläche ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbaureserve ca. 35 m²
• Baujahr ca. 1928
• zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach und der Fassade, Fenster und neue Hauseingangstür 2004
• mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen
• Energieausweis in Vorbereitung
• Restmodernisierung erforderlich

verkauft – Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer Lage in Halle-Wörmlitz

Lage:

• im Südwesten von Halle/ Saale im charmanten und beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist nahe gelegen und auch gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• komplett unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² ; 3 Zimmer, Wannen-/ Duschbad, Wohnküche mit Einbauküche und kleiner Wintergarten,
• bezugsfertig
• großes gepflegtes und liebevoll angelegtes Gartengrundstück mit Garage,
• voll erschlossen
• Anfang/Mitte der 90er Jahre erfolgten bereits überwiegend Modernisierungen (Dacheindeckung mit Dämmung, Elektrik, Heizungsanlage 1993); bei Bedarf Modernisierungsrestarbeiten im Bereich der Elektrik und im Fensterbereich, wobei die vorhandenen Holzverbundfenster technisch und funktional in Ordnung sind
• Ölzentralheizung; Energiebedarfsausweis EEK – „H“

verkauft – Gemütliche Doppelhaushälfte in Lettin am Rande der Großstadt

Lage:

• Innerhalb einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung im nordwestlichen Stadtteil Lettin. In der Nähe befinden sich u.a. der Stadtwald „Dölauer Heide“ und das Saaletal. Eine Einkaufspassage ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt wird durch den ÖPNV gewährleistet.

Objektbeschreibung:

• verkauft im April 2019
  
• teilmodernisiert
• 1,5 geschossige, vollunterkellerte, in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte
• voll erschlossen
• 2 Zimmer, Wohndiele, Wohnküche, Flur, Bad, 2 Wc´s
• Garage, Garten
• ab 1995 Sanierung von Dach, Fassade, Fenstern, Elektrik, Sanitärinstallation
• 2010 Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik
• Warmwassergewinnung z.T. mit Solarenergie
• Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „F“
• nach Renovierung beziehbar
• Baujahr ca. 1933

Gemütliche Eigentumswohnung mit viel Licht und Blick ins Grüne in Halle (Saale) – südliche Innenstadt

Lage:

• In der südlichen Innenstadt befindet sich die großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig das Stadtzentrum, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung:

• verkauft im März 2019
  
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
• die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
• zwei Wohnungen wurden geöffnet, welche auch separat gekauft werden können – sie befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnung 1: Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
• Wohnung 2: Wohnfläche ca. 48 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
• Sondernutzungsrecht an jeweils einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
• Hausgeld ca. € 300,- pro Monat
• Gasetagenheizung für jede Wohnung von ca. 1998
• Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
• die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
• Freizug April 2019

Gemütliche 2-Raum Eigentumswohnung mit Balkon in Halle

Lage:

Gemütliche 3 – 4 Raum Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Halle

Lage:

• In der südlichen Innenstadt befindet sich die gemütliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bahnhof, das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung

• verkauft im März 2019
• dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
• die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
• gelegen im Dachgeschoss und Spitzboden
• Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
• auch als 4-Raum Wohnung nutzbar
• Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
• Hausgeld ca. € 200,00 pro Monat
• Gasetagenheizung von ca. 1998
• Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
• die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
• Freizug April 2019