Halle
19. Dezember
verkauft – Gepflegte Doppelhaushälfte im Rosengarten
Lage:
- Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Dezember 2019
- 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
- ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Ausbaureserve
- Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Elektroanlage, ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert, die Hausfassade neu verputzt, das Dach neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuer Türen, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
- Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse „G“
- voll erschlossen, mit Garage und Stellplatz
- Erbpachtgrundstück,
- jährlicher Erbbauzins € 1.464,17, Pachtvertrag läuft bis 31.12.2065
15. Oktober
verkauft – Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage von Halle/Saale
Lage:
- Gelegen in einer in den 30er Jahren entstandenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung im Süden der Stadt Halle/Saale. Die Innenstadt von Halle ist mit dem ÖPNV innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Sehr gute städtische Infrastruktur in der näheren Umgebung
Objektbeschreibung:
- verkauft im Oktober 2019
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- aktuell 7 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m²
- die Elektroanlage, die Fenster und die Badeinrichtung wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht
- der Einbau einer Gaszentralheizung fand 2011 statt (Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss)
- im Jahr 2015 erfolgte der Anbau einer überdachten Terrasse aus Holz
- die Verlegung neuer Fußböden ist bereits abgeschlossen
- kleinere Restarbeiten (Abschlussleisten etc.) sind noch erforderlich
- unabhängig davon sofort nutzbar
- angebaut ist ein kleiner ehemaliger Gewerbebereich der vielfältige Möglichkeiten wie Partyraum oder Gewerbe bietet, Nutzfläche diesbezüglich ca. 35 m²
- Energieausweis als Bedarfausweis mit EEK „G“
1. September
verkauft – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Halle-Büschdorf
Lage:
- Büschdorf ist ein Stadtteil nahe des Erholungsgebietes Hufeisensee im Osten der Stadt Halle; innerhalb gewachsener Siedlungsstruktur. Das Stadtzentrum ist schnell mit Bus und Straßenbahn erreichbar. Endgrundstück mit freiem Blick in Richtung Osten.
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2019
- zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbaueise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und großer Dachterrasse
- Einliegerwohnung
- ca. 50 m² Nebengelass, Zisterne, Brunnen und 2 Garagen
- 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- 153 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung Baujahr 1991, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „D“
- teilmodernisiert, Restmodernisierung erforderlich
1. September
vermietet – Büro/ Kanzleiräume in Bestlage von Halle/S.
Lage:
- Zentrale innerstädtische Lage im beliebten Mühlwegviertel mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr innerhalb einer überwiegend aus der Gründerzeit stammenden Bebauung.
Objektbeschreibung:
- vermietet im September 2019
- im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene, großzügige und helle Büroeinheit mit 6 Räumen, 1 Küche, 1 Abstellkammer und 2 Sanitärbereichen
- sofort verfügbar
- 2 Stellplätze können im Innenhof mit angemietet werden
- malermäßige Instandsetzung wird empfohlen
- Mitte der 90 er Jahre erfolgte eine grundhafte Sanierung des gesamten Gebäudes
- Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
17. August
verkauft – Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Garten in Halle-Trotha
Lage:
- In dem nördlichen Stadtteil Halle-Trotha befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung, unweit des Galgenberges mit sehr guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2019
- zweieinhalbgeschossiges, voll unterkellertes, ca. 1927 erbautes Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
- die grundlegende Sanierung erfolgte ca. 1993
- Wohnung gelegen im Erdgeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad
- Fußböden teilweise mit Parkett ausgestattet
- Sondernutzungsrecht an einem Garten und Kfz-Stellplatz
- Sondereigentum an einem Kellerraum
- Hausgeld ca. € 161,- pro Monat
- Gaszentralheizung von 1993
- Energiebedarfsausweis Effizienzklasse E
10. August
vermietet – Haus mit Garten zum Mieten in Halle/S.
Lage:
- Heide-Süd liegt in Sachsen-Anhalt und ist ein Stadtteil von Halle/Saale, unweit der Dölauer Heide. Mit Straßenbahn und Bus ist die Altstadt schnell erreichbar
Objektbeschreibung:
- vermietet
- Baujahr 2006 als Doppelhaushälfte mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Vollkeller, Garage, Zisterne, Garten
- Gaszentralheizung, Energieverbrauchsausweis Eff.kl. „C“
- Bezugsfrei ab 01.08.2019
9. August
verkauft – Elsterauenidylle auf 3.336 m² – Bungalow in Halle/Radewell
Lage:
- ruhige Lage innerhalb einer kleinen Wohnsiedlung in einer Sackgasse im Süden der Stadt Halle in der Elsteraue
Objektbeschreibung:
- verkauft im August 2019
- Bungalow in Massivbauweise ohne Keller
- Grundstück mit 3.336 m², voll erschlossen mit Vorgarten und großem unverbauten Erholungsgarten, der an der Weißen Elster endet. Ca. 60 m² Nebengelass
- Wohnfläche ca. 97 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche und Bad
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden,
- Hochwassersichere Gründung mit Unterbaukonstruktion, ausgestattet mit druckwasserhemmender Dichtung, die im Ernstfall das Haus vor Hochwasser schützt
- Fußbodenheizung, Erdgaszentralheizung Baujahr 2015, Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „B“
- sofort beziehbar
6. Juli
verkauft – Lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Süden von Halle
Lage:
- Grüne und angenehme Lage innerhalb einer Wohnsiedlung im Süden der Stadt Halle mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Objektbeschreibung:
- verkauft im Juli 2019
- zweigeschossiges, voll unterkellertes Reihenendhaus in Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 20 m²
- in den 90er Jahren Dacheindeckung und 2002 Gaszentralheizung ohne Warmwasseraufbereitung modernisiert
- gute Bausubstanz, Restmoderniserung erforderlich
- Energiebedarfsausweis EEK „H“
22. Juni
verkauft – Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in Halle-Wörmlitz
Lage:
- im Südwesten von Halle/ Saale im beschaulichen Ortsteil Wörmlitz; die Nähe zur Saale und zur Rabeninsel ist sehr gut geeignet für Ausflüge ins Grüne; das Stadtzentrum ist relativ nahe gelegen und gut mit Bus und Bahn erreichbar; gute Anbindung an den Fernverkehr
Objektbeschreibung:
- verkauf im Juni 2019
- freistehendes, massives, teilunterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Anbau
- Grundstück voll erschlossen mit Nebengebäuden (Doppelgarage, Garage und Abstellraum im angebauten Schuppen)
- 1997 Aufstockung des Dachgeschosses, welches voll ausgebaut ist, 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnfläche ca. 63 m²
- Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad, Wohnfläche ca. 99 m²
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Anbau ältere Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus Holz
- Modernisierungsbedarf im Erdgeschoss (Bad, Fenster, Türen, Fußböden, Elektrik)
- Ölzentralheizung von 2008
- Energiebedarfsausweis EEK-„H“
13. April
verkauft – Reihenmittelhaus in Halle in der Schollehaussiedlung
Lage:
- in einer gewachsenen, sehr gefragten Wohnsiedlung unweit des Naturschutzgebietes „Rabeninsel“ im Süden von Halle. Infrastruktur und Verkehrsanbindungen gelten als optimal
Objektbeschreibung:
- verkauft im April 2019
- 2,5 – geschossiges, massives, voll unterkellertes Wohnhaus als Reihenmittelhaus
- Wohnfläche ca. 75 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Ausbaureserve ca. 35 m²
- Baujahr ca. 1928
- zwischen 1994 und 1996 Sanierung von Dach und der Fassade, Fenster und neue Hauseingangstür 2004
- mit Erdgas betriebener Heißluftetagenofen
- Energieausweis in Vorbereitung
- Restmodernisierung erforderlich