Mücheln (Geiseltal)

7. Mai

verkauft im Mai 2023 – Gepflegtes Einfamilienhaus in Mücheln OT Langeneichstädt

Lage:

Zentrale Lage in Langeneichstädt, einem Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal). Gute Verkehrsanbindung über die B 180, die BAB 38 und BAB 143 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/ Leipzig und überregional.

Objektbeschreibung:

verkauft im Mai 2023
1,5 geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
Baujahr des Hauses ca. 1972
6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gesamtwohnfläche ca. 125 m²
Ende der 90 Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung u.a. mit dem Einbau von Kunststofffenstern und Jalousien, der teilweisen Erneuerung der Elektroinstallation und der Rohrleitungen für Heizung und Warmwasser sowie neuen Innentüren im Erdgeschoß, das Dach wurde neu gedeckt und das Bad saniert
Beheizung und Warmwasser über Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018
Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „G“
das Grundstück ist 2658 m² groß und bis auf den Gasanschluss voll erschlossen, mit Nebengelass, Garagen und einem großen idyllischen Garten

Category:

20. Juli

Lage:

innerhalb einer in den 1920-er Jahren errichteten kleinen Siedlung mit bereits hübsch sanierten Häusern in Stöbnitz, einem Ortsteil der Stadt Mücheln am Rande der Region Halle – Leipzig – Merseburg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der, einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietende, große „Geiseltalsee“.

Objektbeschreibung:

verkauft im Juli 2022
unsaniertes, um 1925 in konventioneller Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes, 2,5-geschossiges Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss
3 Zimmer, Küche, WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m²
Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 20 m²
viele originale Details wie Türen, Fenster und Fensterläden
Beheizung aktuell nicht möglich
Modernisierung erforderlich
Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine Größe von ca. 647 m²
2 Stellplätze

Category:

1. Februar

Lage:

Zentrale, innerdörfliche Lage in der zur Stadt Mücheln gehörenden Ortschaft Stöbnitz. Die Städte Halle/S. und Merseburg sind mit dem PKW in ca. 20 min erreichbar. Der nahegelegene Geiseltalsee ist 10 Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung:

verkauft im Februar 2021
eineinhalbgeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte
derzeit 4 Zimmer und Küche mit einer Wohnfläche von ca. 89 m²
die Fenster wurden Mitte der 90 er Jahre teilweise erneuert
dezentrale Beheizung über Feststoffeinzelöfen
Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „H“
Modernisierung erforderlich

Category:

12. Dezember

Lage:

Langeneichstädt liegt im südwestlichen Saalekreis in Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Stadt Mücheln. Ca. 8 km bis zur BAB 38.

Objektbeschreibung:

verkauft im Dezember 2020
zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß und Teilkeller
Wohnfläche ca. 127 m² und 34 m² Ausbaureserve
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder
separater Hauswirtschaftsraum
Rollläden an allen Fenstern
sehr gute Bausubstanz
von 2003 bis 2017 wurde das gesamte Haus grundsaniert
Ölzentralheizung, Baujahr 1997
Bedarfsausweis Effkl. „H“
sofort bezugsfertig
Grundstück voll erschlossen mit Doppelgarage und Nebengelass
Brunnen

Category:

30. Juni

Lage:

zentrale Lage in Langeneichstädt, einem Ortsteil der Stadt Mücheln (Geiseltal). Gute Verkehrsanbindung über die B 80, die BAB 38 und BAB 143 sowie direkter Bahnanschluss an die umliegende Region Halle/Leipzig und überregional

Objektbeschreibung:

verkauft im Juni 2019
Grundstück: ca. 330 m², voll erschlossen, bebaut mit 2 Wohnhäusern, Garten, Nebengelass, Stellplatz im Hof und Garage
Haus 1:
zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; 5 Zimmer, Küche, Bad, Gesamtwohnfläche ca. 120 m, gute Bausubstanz,
nach 1995 erfolgte Modernisierungen: u.a. Innenausbau, Dacheindeckung, Fenster, Jalousien, Hauseingangstür, Elektroheizung, Elektroinstallation, Außenfassade erneuert.
Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse „H“
Haus 2:
zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; 5 Zimmer, Küche, Bad, Gesamtwohnfläche ca. 95 m²,
sanierungsbedürftig, keine Heizung, Fenster zu 80% erneuert
Restmodernisierung erforderlich.
Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse „H“
Baujahr: beide Häuser ca. 1935

Category: